Xu hướng nhà ở hiện nay: chung cư hay nhà mặt đất

0

Nên lựa chọn chung cư hay nhà mặt đất để sinh sống trong giai đoạn hiện nay? Giải pháp nào tối ưu và phù hợp hơn? Hãy cùng phân tích ưu, nhược điểm riêng của từng loại hình nhà ở này để đưa ra quyết định đúng đắn nhất nhé.

image1

Ưu, nhược điểm của căn hộ chung cư

Hiện nay, tại các khu đô thị, các tòa nhà chung cư cao tầng đang mọc lên như nấm. Đây là những tòa tháp tập hợp những căn hộ riêng biệt nằm sát cạnh nhau, có đầy đủ lối đi, cầu thang máy, cầu thang bộ và hệ thống các công trình chung cho cả tòa nhà.

Ưu điểm

  • Cư dân sẽ được sử dụng hệ thống tiện ích đầy đủ chung của toàn khu như khu vui chơi, bể bơi, phòng tập thể thao, … do chủ đầu tư thiết kế và xây dựng.
  • Các khu chung cư luôn được bố trí đội ngũ bảo vệ an ninh, camera giám sát 24/24, nhiều chung cư cao cấp còn sử dụng thẻ ra vào nhằm tránh người lạ tiếp cận vào mà không được phép. Vì thế, gia đình trẻ có con nhỏ thường lựa chọn sống ở chung cư để đảm bảo an toàn.
  • Chủ đầu tư các khu chung cư thường liên kết với các ngân hàng hoặc các công ty tài chính để hỗ trợ cho khách hàng mua nhà dưới hình thức vay tiền trả góp định kỳ hoặc vay tiền online với thủ tục đơn giản, gọn nhẹ nếu khách hàng có nhu cầu, góp phần giảm tải gánh nặng tài chính khi phải thanh toán hết trong một lần.

Nhược điểm

  • An ninh chặt chẽ đôi khi cũng là một điều bất tiện vì cư dân sẽ phải ra về đúng thời gian quy định chung của tòa nhà.
  • Giá của căn hộ chung cư hầu như tăng rất chậm, thậm chí thường có xu hướng giảm. Do đó, nếu bạn muốn bán lại thì khả năng cao là sẽ phải chịu lỗ.
  • Cư dân phải đóng các khoản phí định kỳ như phí bảo trì, phí quản lý, phí dịch vụ vệ sinh hàng tháng…

image2

Ưu, nhược điểm của nhà mặt đất

Nhà mặt đất là hình thức nhà ở truyền thống từ lâu đời và cũng có những ưu, nhược điểm riêng như sau:

Ưu điểm

  • Bạn được thoải mái thiết kế, xây dựng theo ý muốn và nhu cầu của bản thân.
  • Tiết kiệm được các khoản chi phí dịch vụ định kỳ như giữ xe, bảo vệ, thang máy, vệ sinh, v.v.
  • Nếu nhà ở trên khu đất rộng, bạn còn có thể trồng rau, cây cảnh tạo thành một khu vườn riêng của mình.
  • Đảm bảo tính riêng tư, độc lập.
  • Giá cả nhà đất nhìn chung có xu hướng tăng theo thời gian, thậm chí có thể tăng vọt rất nhanh, vì vậy khi cần bán đi bạn có thể thu về nguồn lãi rất lớn.

Nhược điểm

  • Giá cả thường cao hơn so với chung cư cùng vị trí. Vì vậy, với cùng một số tiền thì sẽ có sự khác biệt về vị trí và tiện ích giữa nhà đất và chung cư. Cụ thể, nếu chọn mua nhà đất thì với số tiền đó bạn chỉ có thể mua ở vị trí xa trung tâm, bất tiện cho việc đi lại cũng như việc sử dụng các dịch vụ, tiện ích khác.
  • Các khu nhà đất thường sẽ có nhiều ngõ ngách, khó di chuyển và tìm chỗ để xe. Nếu có ô tô mà lối vào nhỏ hoặc nhà không có sân đỗ thì sẽ rất bất tiện khi phải tìm kiếm chỗ gửi và tốn kém thêm khoản chi phí này.
  • Có thể dân trí xung quanh hơi thấp và an ninh không đảm bảo bằng các khu chung cư.

Nhà ở chung cư hay nhà ở mặt đất đều có những ưu, nhược điểm riêng của mình. Lựa chọn giải pháp nào sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, quan điểm sống cũng như tình trạng tài chính của mỗi gia đình. Hy vọng những phân tích trên đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định một cách dễ dàng hơn.

Share.

Leave A Reply

error: Content is protected !!